Étude d’urbanisme pré-opérationnelle, secteur Le Bognon
Epode a mené l’étude d’urbanisme opérationnel du secteur 1AU du « Bognon » pour accompagner la commune de Fillière dans son projet d’urbanisation.
En lien direct avec le schéma directeur de requalification du centre bourg mené par nos équipes, le projet de viabilisation, vise à afin étudier la faisabilité de l’aménagement de ces parcelles.
Les missions d’Epode ont été de :
- Définir les potentialités du site au travers d’un diagnostic
- Proposer des principes de scenarios programmatiques
- Analyser les capacités et la faisabilité du projet au travers des scenarios d’aménagement.
- Dès la phase de scénarios : chiffrage et bilan d’opération réalisé afin de guider le Maitre d’Ouvrage dans ses choix en termes de programmation et de procédures opérationnelles,
L’un des enjeux principaux de ce projet stratégique pour la commune est de pouvoir offrir un cadre de vie qualitatif, le renforcement de son tissu urbain en lien avec le paysage et l’environnement tout en en maîtrisant la pression foncière et en permettant la création d’à minima 30% de logements locatifs sociaux.